Willkommen in diesem liebevoll erhaltenen Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1904, das mit seinem historischen Charme und viel Potenzial überzeugt. Auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus 4 Zimmer, 2 halbe Zimmer, einen Anbau, sowie einen kleinen Keller (ca. 6 m²). Ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Grundstück & Außenbereich
Zwei Einzelgaragen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Das Highlight des Hauses ist der große Garten, der sich hervorragend für den Anbau von Obst, Gemüse oder einfach zum Entspannen eignet - ein echtes Paradies für Hobbygärtner und Familien mit Kindern.
Aufteilung
Erdgeschoss:
.Zwei ineinander übergehende Zimmer mit originalem Pitch-Pine-Holzboden - perfekt als Wohn- und Essbereich
.Helle, funktionale Küche
.Tageslichtbad mit Badewanne, hell gefliest
.Zugang zum Anbau mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbaupotenzial
Obergeschoss:
.Zwei geräumige Zimmer
.Zwei halbe Zimmer, eines davon kann problemlos wieder als Küche genutzt werden
.Badezimmer im Stil der 70er Jahre - funktional und bereit für eine persönliche Note
Ausstattung & Zustand
.Gasheizung
.Energieeffizienzklasse H
.Neue Fenster im Vorderbereich, ausgestattet mit elektrischen Rollläden
.Typische, solide Bauweise der Jahrhundertwende mit viel Ausstrahlung
