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Familienfreundlicher Wohntraum in ruhiger Sackgassenlage - viel Platz und Wohlfühlatmosphäre!

439.000 €

Festpreis

16.09.2025

55425 Waldalgesheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage bietet idealen Wohnkomfort für die ganze Familie. Beim Betreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume sowie das Obergeschoss zugänglich sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit Zugang von der Küche sowie eine vorhandene Einbauküche mit praktischem Vorratsraum. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Vorgarten; auch hinter dem Haus erwartet Sie eine weitere Gartenfläche mit gemütlichem Freisitz. Ein ebenerdiges Duschbad und ein weiteres Zimmer, z.?B. als Büro nutzbar, ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer - eines mit Zugang zum Balkon - sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zudem stehen ein Ankleidezimmer und Abstellfläche zur Verfügung. Der Keller bietet einen ca. 20 m² großen Hobbyraum mit ca. 2,5 m Deckenhöhe. Die eigene Garage, ein Außenstellplatz und direkter Hauszugang runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche129,00 m²
- Grundstücksfläche707,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert235 kWh/m²a
- Gültig bis08.06.2035