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Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung

399.000 €

Festpreis

01.10.2025

22419 Hamburg

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein klassisches, gepflegtes 80er Jahre Rotklinker-Haus in massiver Bauweise mit 14 Wohnungen. Es ist komplett unterkellert. Das Treppenhaus ist mit dem häufig verwendeten und sehr strapazierfähigen Terrazzoboden belegt.
Insgesamt befindet sich die Immobilie, die direkt vor einem großzügigen, grünen, öffentlichen Garten liegt, in einem sehr gepflegten Zustand.
Raumaufteilung Die Aufteilung lässt die sehr gut geschnittene Wohnung größer erscheinen, als es die knapp 90 qm aussagen. Bitte entnehmen Sie diese dem beigefügten Grundriss.
Da die Wohnung frisch renoviert ist (als Fußbodenbelag wurde hochwertiges Laminat in Eichenholzoptik verwendet), können Sie direkt einziehen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,50 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.09.2020
- Gültig bis27.09.2030

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