In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und an das Fernwärmenetz angeschlossen wurde, erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die bezugsfreie Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das besonders für Familien oder Paare mit Platzbedarf ideal ist. Der praktische Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar - eine klassische, aber sehr funktionale Aufteilung.
Das Highlight ist der helle, ostseitig ausgerichtete Balkon, der von gleich zwei Zimmern aus zugänglich ist. Hier lassen sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einem Frühstück im Freien wunderbar genießen. Große Fensterflächen sorgen insgesamt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung - ein komfortabler Pluspunkt im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.
Die solide Bauweise des Hauses, die umfassende Sanierung und die zentrale Wärmeversorgung über Fernwärme sorgen für ein rundum angenehmes und nachhaltiges Wohnklima.
Diese Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit, Altbauflair und einer familienfreundlichen Aufteilung - eine seltene Gelegenheit für stilvolles Wohnen mit historischem Charakter.
