Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das ursprünglich 1972 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem 349 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 134,0 m², die sich optimal auf fünf Zimmer verteilt. Dank umfassender Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand. Dabei wurden unter anderem eine neue Gas- und Brennwerttechnik-Anlage 2012 installiert und das Dach inklusive Dämmung 2015 erneuert.
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohnbereich, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und schafft eine direkte Verbindung zum Essbereich. Zu erwähnen ist der sehr gepflegte, nach Süd-Westen ausgerichtete Garten, der sich ideal von der großen Terrasse aus genießen lässt!
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein tagesbelichtetes Gäste-WC. Die Doppelfenster aus Holz sorgen für eine gediegene Raumatmosphäre, und die elektrischen, programmierbaren Jalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt vier gut proportionierte Zimmer, die durch ihre optimale Größe vielseitig nutzbar sind. (ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer!) Jedes dieser Zimmer ist lichtdurchflutet und strahlt Behaglichkeit aus. Eines der Highlights der Immobilie ist der Balkon, welcher sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt und einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten bietet. Dieser ist liebevoll angelegt und bietet mit einer zusätzlichen, gemütlichen Gartenhütte zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss befindet sich eine einladende Bar, die gesellige Abende verspricht. Ein zusätzlicher Hobbyraum sowie eine Sauna komplettieren das exklusive Angebot dieser Immobilie und bieten reichlich Platz für individuelle Freizeitgestaltungen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die durch die 2012 erneuerte Gastherme effizient betrieben wird.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage, die sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Über einen schmalen Gang gelangt man von dort praktischerweise direkt in den Garten!
Das Reihenmittelhaus kombiniert gekonnt traditionelle und moderne Aspekte und spricht vor allem Familien oder Paare an, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.
Durch die zentrale Lage bietet das Haus einen idealen Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen, sind in der Nähe zu finden.
Das Objekt ist Ende Mai 2026 bezugsfähig.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der idealen Raumaufteilung und familiären Atmosphäre dieses Hauses überzeugen.
