Kurzbeschreibung
Der liebevoll angelegten Garten bietet sowohl Hobbygärtnern als auch Kindern vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Spielen, Entspannen oder Gärtnern - hier genießen Sie Ihre persönliche grüne Oase.
Objekt
In ruhiger und naturnaher Lage von Petriroda, in der begehrten Waldstraße, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne. Die Umgebung ist ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen - ein echtes Zuhause zum Durchatmen.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bis zu vier Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie eine großzügige Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich zudem ein weiterer großzügiger Raum, der derzeit noch nicht ausgebaut ist. Dieser bietet eine attraktive Ausbaureserve und kann nach individuellen Vorstellungen beispielsweise als zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.
Das ca. 601 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der sowohl Hobbygärtnern als auch Kindern vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Spielen, Entspannen oder Gärtnern - hier genießen Sie Ihre persönliche grüne Oase. Der Hofbereich bietet zudem praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Werkzeuge und Gartengeräte.
Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem:
- Erneuerung von Bad und Bodenbelägen im Jahr 2022
- Fenster aus dem Jahr 2003
- Fassadeninstandsetzung im Jahr 2010
- Dacherneuerung sowie Elektrik im Erdgeschoss und Dämmung der obersten Geschossdecke ca. 2008
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993
Das Objekt ist voll erschlossen, voll unterkellert und kann ohne größeren Aufwand kurzfristig bezogen werden.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine attraktive Lage mit solider Bausubstanz und zusätzlichem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Charme und Ausbaureserve suchen.
