Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kahla
Zum Verkauf steht ein attraktives und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbeeinheit in Kahla (Thüringen). Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.503?m² und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.669?m² und verteilt sich auf 6 gut geschnittene Wohneinheiten (498m²) und 2 Gewerbeeinheiten (171 m²). Die Gewerbefläche von ist flexibel nutzbar und sich ideal für Dienstleister, Büros oder Einzelhandel eignet.
Zur Liegenschaft gehören insgesamt 6 Garagen sowie 6 Außenstellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Das Objekt ist vollvermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen (Ist) in Höhe von 50.836 EUR. Diese solide Rendite sowie die langfristige Vermietungssituation machen die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
