Zum Verkauf steht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, das kürzlich umfassend modernisiert wurde und nun als renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage überzeugt.
Das charmante, vierstöckige Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und bietet Anlegern eine seltene Gelegenheit, in ein Objekt mit stabilen Mieterträgen und weiterem Entwicklungspotenzial zu investieren.
Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 und 55 m² und sind damit optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zugeschnitten. Durch den durchdachten Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails entsteht eine Wohnqualität, die sowohl Bestand als auch Vermietung langfristig attraktiv macht.
Alle Einheiten sind mit modernen, doppelt verglasten Kunststofffenstern und manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet, die Komfort, Energieeffizienz und Schallschutz auf hohem Niveau gewährleisten. Die Wohnräume verfügen über pflegeleichte Laminatböden, während die Tageslichtbäder mit stilvollen Fliesen und funktionaler Ausstattung überzeugen.
Die Gas-Zentralheizung sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das zusätzliche Ausbaupotenzial - die Möglichkeit, weitere Wohnungen zu realisieren, eröffnet eine attraktive Perspektive zur Wertsteigerung und Erhöhung der Rendite.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität, moderne Ausstattung und wirtschaftliche Attraktivität - ein Investment, das sich rechnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Investment mit Faktor 11 - eine Chance, die in dieser Form selten zu finden ist.
