Fachwerkhaus

145.000 €

Festpreis

23.03.2025

65594 Runkel

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Fachwerkhaus 1700 Jahrhundert erbaut, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn. Es muss restauriert werden. Leider muss es aus persönlichen Gründen verkauft werden. Geplant war, ein Ferienhaus daraus zu machen. Am Vorderhaus ist ein kleine Terrasse und im hinteren Teil ein abgeschlossener Sitzbereich. Das Haus hat zwei Stockwerke, einen grossen Keller (teils Anschluss zur Burgmauer, und ein grosses Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Toilette, Besuchertoilette Erdgeschoss, zwei Abstellkammern. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein kleines zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Satteldach und regelmäßiger Fenster- und Fassadengliederung. Das Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles von drei zusammenhängenden Häusern an markanter Stelle im alten Ortskern von Runkel. Das Erdgeschoss liegt erhöht über Straßenniveau. Das Grundstück befindet sich im Bereich des festgelegten Fördergebietes für die Kernstadt Runkel und liegt zudem innerhalb der denkmalgeschützten Gesamtanlage von Runkel. Das Gebäude ist in einer sichtbaren Fachwerkkonstruktion errichtet und liegt erhöht über Straßenniveau auf den Bruchsteinmauern des vorderseitig nahezu vollständig herausragenden Kellergeschosses. Der vordere Kellerraum liegt in Teilbereichen vor dem eigentlichen Gebäude und die Decke dient als Freisitz vor dem Hauseingangsbereich. Ein ehemals an der rückwärtigen Giebelseite vorhandenes kleines Nebengebäude wurde bereits abgebrochen, so dass an dessen Stelle eine kleine Freifläche entstanden ist. Kultur Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...