Fabrikantenvilla von 1870 mit hoher Denkmalschutzabschreibung

786.000 €

Festpreis

18.09.2025

83224 Staudach-Egerndach

Dieses einzigartige Baudenkmal auf dem 1.435 m² großen Grundstück ist für zwei großzügige Wohnungen projektiert, kann aber auch als Einfamilienhaus z.B. mit Büro genutzt werden.

Die Denkmalrechtliche Genehmigung für eine Kernsanierung liegt vor.

Zur 110 m² großen Wohnung im Erdgeschoss gehören eine großzügige Terrasse, ein Keller und ca. 500 m² Grundstück.

Und zur 105 m² großen Wohnung im Obergeschoß gehören ein geräumiger Keller und ein ca. 450 m² großes Grundstück. Die Projektierung sieht zusätzlich die Nutzung des Dachgeschosses mit 70 m² vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche231,00 m²
- Grundstücksfläche1.435,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1870

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