Stilvoller Satteldach Bungalow mit Charme mit ca. 212 qm Wohnfläche zzgl. Einlieger- oder Ferienwohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche, ruhiger Lage, hervorragendem Zustand und mit idyllischem Weitblick über Pferdewiesen und Weiden in 27612 Loxstedt-Düring!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im idyllischen Umfeld mit Blick über Wiesen und Felder wurde 1972 erbaut und über die Jahre hinweg mit viel Liebe modernisiert. Die gute Ausstattung und der durchweg gute Zustand machen diese sehr individuelle Liegenschaft zu "Ihrem Traumhaus"!
Von der exquisiten Einbauküche / Esszimmer aus gelangt man in den liebevoll gestalteten Garten mit gemütlichen Sitzplätzen und einem prächtigen Pflanzen und Baumbestand.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Weser, Elbe- und Nordsee ermöglichen es Ihnen, alle Vorzüge des ausgezeichneten Umfeldes von Loxstedt-Düring zu genießen.
Der angelegte Garten mit mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Neben der großzügigen Terrasse mit Markise bietet zusätzlich die überdachten Terrasse eine harmonische Mischung aus Privatsphäre, Natur und Individualismus. Die großzügige Garage inkl. Werkstatt sind perfekt für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum.
Der äußerst individuelle und großzügige Satteldach-Bungalow inkl. Ferien- oder Einliegerwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, kreativen Details, viel Wohnkomfort inkl. 2 Kamine, überdachter Terrasse und traumhaften Ausblick aus jedem Zimmer!
Besonderheiten dieser individuellen Immobilie:
- Brötje Brennwert Ölkessel 25 kW - durchschnittlicher Verbrauch p. a. ca. 2500 Liter Heizöl
- Kaminofen mit Wassertasche 16 kW
- Pufferspeicher 800 Liter
- Brauchwasser Wärmepumpe von Viessmann 254 Liter
- PV-Anlage mit Speicher
- Heizkamin 8 kW im Wohnzimmer
- traumhaftes Vollbad mit Sauna
- usw.
Der Jahresstromverbrauch bei einem 4 Personen-Haushalt liegt bei ca. 5600 KW/h, davon werden ca. 3000 kW/h durch die PV-Anlage generiert!
Für alle Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de
