Exzellente Kapitalanlage mit überzeugender Rendite

13.05.2026

85417 Marzling

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf großzügigem Grundstück!

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Marzling überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.150 m². Die im Jahr 1985 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Insgesamt stehen 22 Zimmer, 6 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie 12 Außenstellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche440,00 m²
- Grundstücksfläche1.145,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1985
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert155 kWh/m²a
- Gültig bis03.05.2026