14.11.2025
78315 Radolfzell (Bodensee)
Einfamilienhaus in Toplage auf der Mettnau - Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden Radolfzells
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in absolut ruhiger und gewachsener Wohnlage auf der Mettnau - einer der exklusivsten Adressen in Radolfzell.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Das Haus wurde 1974 erbaut und liegt auf einem uneinsehbaren, sonnigen Grundstück mit üppigem Bewuchs. Die Nähe zum Bodensee, zur Natur und zur Innenstadt verbindet hier auf besondere Weise Erholung, Alltag und Lebensstil.
Gartengeschoss:
Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Hier können Sie ungestört die Natur genießen. Ein großes Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Zudem gibt es einen geräumigen Kellerbereich mit einer großzügigen Diele und einem praktischen Vorratsraum.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine großzügige Diele, die Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die angrenzende Küche mit Vorratsraum verbindet sich ideal mit einem separaten Esszimmer. Das große Wohnzimmer bietet dank der vielen Fenster viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der durch eine Treppe direkt in den Garten führt. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Fenster wurden hier bereits durch pflegeleichte Kunststofffenster erneuert. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer bereits vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Komfort weiter zu erhöhen.
Außenbereich:
Das Grundstück ist uneinsehbar und sonnig gelegen, umgeben von schönem, dichtem Bewuchs, der Privatsphäre garantiert. Ein großer Vorplatz und eine Doppelgarage bieten reichlich Platz für Fahrzeuge. Der Garten lädt mit seiner idyllischen Lage zum Entspannen ein.
Technische Details:
. Baujahr: 1974
. Ölheizung: von 1990, Erdöltank 10 000 L unter dem Vorplatz, regelmäßig gewartet.
. OG: Kunststofffenster
. OG: mittleres Zimmer - Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden
. 7 Zimmer
. Exklusive Lage nur 1 Minute vom Bodensee entfernt
. Tolles Raumkonzept
Dieses Haus ist ideal für alle, die eine besondere Lage, ein großzügiges Raumangebot und einen sonnigen Garten schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und sich Ihr eigenes Paradies zu schaffen!
