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Exklusives Reetdach-Architektenhaus – kernsaniertes Juwel zwischen Schlei und Ostsee

1.150.000 €

Festpreis

10.09.2025

24398 Dörphof

Ein frisch kernsaniertes, sofort bezugsfertiges Architektenhaus unter Reet in Ostseenähe sucht neue Bewohner.

Das modern ausgestattete ehemalige Bauernhaus bietet hochwertige Einbauten, Natursteinfliesen, Echtholzdielen, zwei Duschbäder, Gäste-WC, eine Designküche mit Kochinsel und einen Hängekamin. Der Altbestand wurde vollständig nach Architektenentwurf saniert und kombiniert traditionelle Elemente wie Reetdach, Friesenwall und weißgeschlämmte Fassade mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf dem rund 1.775 m² großen Grundstück genießen Bewohner viel Natur und Ruhe; zusätzliche Waldfläche kann erworben werden. Die Ostsee ist in ca. 9 Minuten mit dem Rad erreichbar, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche177,50 m²
- Grundstücksfläche1.755,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.07.2025
- Gültig bis22.07.2035