Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, nachhaltiger Ausstattung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 293 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von 82 m² und einem 608 m² großen Grundstück ist dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet.
Die Highlights im Überblick:
Wohnkomfort und Platzangebot:
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Wohnungen, die sich flexibel nutzen oder vermieten lassen. Die ausgebaute Dachbodenfläche bietet Raum für kreative Ideen oder Wohnmöglichkeiten.
Nachhaltigkeit und moderne Technik:
Eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Wärme, während eine gemietete Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung beiträgt - ein Plus für Umweltbewusste und zur Reduzierung der Nebenkosten.
Fenster und Bauqualität:
Teile des Hauses wurden bereits mit neuen Fenstern ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter optimiert.
Ein Traum für Gartenliebhaber:
Der schön angelegte Garten ist ein echtes Highlight und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Auf der Terrasse lässt sich die Sonne genießen - der perfekte Ort für gemütliche Abende oder Gartenfeste.
Parkmöglichkeiten und Infrastruktur:
Das Grundstück bietet eine Garage sowie 4 weitere Stellplätze, sodass auch größere Haushalte oder Besucher stets genügend Parkmöglichkeiten finden.
Praktische Features:
Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von der Vorratshaltung bis hin zu Hobbyräumen.
Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und einen traumhaften Außenbereich. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage, Ausstattung und das Potenzial dieses Hauses machen es zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.
