Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 begeistert mit großzügigem Raumangebot, liebevollen Details und einer einzigartigen Lage direkt am Waldrand. Auf ca. 400 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 2.500 m² vereint die Immobilie Wohnkomfort, Ruhe und ein naturnahes Lebensgefühl auf ideale Weise. Eine Erweiterung der Grundstücksfläche ist möglich, da das Grundstück, nach Absprache mit dem Käufer, neu vermessen wird. Die helle Wohndiele mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und verbindet alle wichtigen Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse, einem großen Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem stilvollen Bad. Hier erwartet Sie ein ganz besonderer Rückzugsort, mit barrierefreier Dusche und einer gemütlichen Whirlpool-Badewanne im lichtdurchfluteten Erker. Die Küche überzeugt durch Helligkeit, Funktionalität und direkten Zugang zur separaten Vorbereitungsküche bzw. Hauswirtschaftsraum, ideal für den Alltag und Gästeempfang. Der angrenzende Wohnbereich mit hochwertigem Parkett, bodentiefen Fenstern und kunstvoll gestalteter Holzdecke schafft eine warme, offene Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das Kaminzimmer, mit Kassetten-Decke, Einbauschränken, bodentiefen Fenstern und einer einladenden Fernsehecke, von der aus Sie in den großzügigen Hobbyraum sowie in den Heiz- und Vorratsbereich gelangen. Über eine elegant geschwungene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres großes Schlafzimmer, zwei helle Kinder- oder Gästezimmer, ein zweites Duschbad und eine offene Galerie mit Zugang zu einem überdachten Balkon und schönem Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Die Ausstattung des Hauses zeugt von Qualität und Charakter: Massive, kunstvoll gearbeitete Holztüren, Einbauschränke in Schreinerqualität, ein stilvoller Materialmix aus Parkett, Fliesen und Teppich sowie eine effiziente Viessmann-Ölheizung (Baujahr 2008). Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Fußbodenheizung, klassischen Heizkörpern und Radiatoren im Wohnzimmer. Die Fenster verfügen über Holzrahmen mit zweifacher Verglasung und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Vier großzügige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Charme und Wohnqualität auf hohem Niveau – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die jeden Tag ein Stück Erholung verspricht.
