Arbeiten & Wohnen vereint - Stilvolles DOMIZIL in Grenzbau!
Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert: Diese moderne Doppelhaushälfte mit integrierter Gewerbeeinheit befindet sich in einem attraktiven Gewerbemischgebiet - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten.
Das 1983 errichtete Objekt bietet ca. 149,5 m² Wohnfläche sowie rund 198 m² Gewerbefläche. Hochwertig modernisiert, präsentiert sich das Objekt in erstklassigem Zustand mit großen Fensterflächen, offener Raumgestaltung und behaglichem Ambiente durch Kamin und Fußbodenheizung.
Highlights im Überblick:
- großzügige Gewerbefläche mit separatem Zugang
- Wohnbereich in solider Fachwerkbauweise, hochwertig modernisiert und mit gepflegten Garten
- nachhaltig und zukunftssicher: Pelletheizung und zwei Photovoltaikanlagen - eine davon mit Einspeisevergütung bis 2030.
- Garage für bis zu 3 Fahrzeuge + Außenstellplätze
Fazit: Ein Zuhause, das Leben und Arbeiten perfekt verbindet. Hier warten Möglichkeiten - gestalten Sie Ihre Zukunft selbst!
