Zur Vermietung steht eine großzügige Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche. Verteilt auf insgesamt 13 Zimmer, bietet sie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde 1928 erbaut und wird für die Vermietung bis spätestens 1. Januar 2026 zum Bezug bereit gestellt.
Das Grundstück umfasst 546 m², wovon rund 330 m² auf den Garten entfallen. Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld in Neuenheim, bietet das Anwesen viel Platz und Privatsphäre. Der Garten mit altem Baumbestand lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Schulen, Kindergärten und mehrere Spielplätze sind fußläufig erreichbar - ein großer Vorteil im Alltag. So lassen sich Schulwege kurz halten und Freizeitmöglichkeiten sicher erreichen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Auf dieser Ebene befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein offener Essbereich sowie eine romantische Küche mit viel Charme und hochwertiger Ausstattung. Edle Parkettböden unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses.
Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein modernes Bad sowie eine separate Toilette ergänzen diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Spielzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites frisch renoviertes Bad. Insgesamt stehen Ihnen damit zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume sind frisch gestrichen und sofort bezugsfertig.
Eine effiziente Zentralheizung sorgt für angenehmes Wohnen. Insgesamt verbindet dieses Haus klassische Substanz mit zeitgemäßem Komfort und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Diese Doppelhaushälfte, die sich wie ein Einfamilienhaus präsentiert, eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, eine vielseitige Raumaufteilung und eine familienfreundliche Umgebung legen. Die Kombination aus bester Lage, ruhiger Straße und hervorragender Infrastruktur für Kinder macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit.
