Bei der Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frontenhausen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, schöner Fensterfront und Zugang zur Süd-Terrasse. Ebenso befindet sich hier ein sehr großes Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein kleines Bad mit Dusche sowie ein Tages-WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein Eltern-Schlafzimmer und 3 weiteren Schlafzimmer, die durch deren unterschiedlichen Größen als Kinder-oder Gästezimmer genutzt werden können. Darüber hinaus befindet sich im OG ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Im Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Ebenso bietet dieses Haus elektrische Rollläden und teilweise Fußbodenheizung.
Im Keller sind ein Hobbyraum, drei Abstellräume, ein Heizungsraum und ein Holzkeller untergebracht.
Zum Haus gehören 3 Garagen wovon 2 unterkellert sind und eine sehr großzügige Einfahrt. Ebenso finden sie hier eine Wallbox/Ladestation, die 2022 installiert wurde.
Der wunderschöne, gepflegte und von der Straße nicht einsehbare Garten bietet ausreichend Platz, der keine Wünsche offen lässt und neben der teilweise überdachten Terrasse befindet sich ein Whirlpool mit Dosieranlage.
Das Haus hat auch eine 9,75 kW-Photovoltaik-Anlage mit einem Speicher von 5 kW.
18 m² Solaranlage, ein Pufferspeicher mit 1000 Litern und eine Entkalkungsanlage sind auch vorhanden.
Im Erdgeschoß wurden die Fußböden und Türen im Jahre 2023 erneuert. Die wunderschöne Einbauküche wurde im Jahr 2023 eingebaut.
Der Pelletofen ist vom Jahr 2022.
Der Energieausweis liegt vor.
Käuferprovision: 2,38 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
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