27.09.2025
07768 Eichenberg (Landkreis Saale-Holzland-Kreis)
Traumhaus mit riesigem Grundstück
Hier bleiben keine Wünsche offen. Das 2004 als Niedrigenergiehaus in Holzbauweise errichtete Wohnhaus wurde nach baubiologischen und ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Das Gebäude ist optimal auf dem Grundstück eingeordnet, Wohnräume und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Durch die Randlage ergeben sich nicht einsehbare Freizeit und Erholungsbereiche. Die angrenzenden Grundstücke befinden sich im Außenbereich und sind nicht bebaubar.
Über die untere Zufahrt gelangen Sie auf den gepflasterten Hofbereich, mit Carport für 2 Autos, mit angrenzender Werkstatt. Im Hof ist noch Platz für 4 Autos. Hier findet sich noch eine kleinere Sitzecke mit Wasserspiel sowie Zugang zum Bergkeller, der als Weinkeller oder Partyraum genutzt werden könnte. Eingerahmt ist der Bereich von altem Baumbestand und Anpflanzungen. Von hier führt eine Natursteintreppe zum Eingangsbereich des Hauses.
Das Souterrain mit Flur, Büro, Hobbybereich mit Sauna, Archivraum und Heizungs/Anschlussraum kann flexibel genutzt werden. Es kann wie bisher als Homeoffice und Freizeitbereich dienen oder auch für ein Kind als Wohnbereich genutzt werden.
Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzenden Terrassen und Wintergarten. Die Diele bietet schon einen offenen Eingangsbereich mit Blickbezug zum Wohnraum. Im Eingangsbereich ist auch die Garderobe, Gästebad mit Dusche und WC sowie ein kleiner Abstellraum angegliedert.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und geht offen in die Küche über. Der zentral angeordnete Kachelofen sorgt im Winter für gemütliche Wärme und stellt einen Blickfang. Von der Küche aus ist mit südlicher Richtung der Wintergarten angegliedert und nach Westen öffnet sich die Terrasse mit Naturbadeteich. Egal wohin man sieht, öffnet sich der Blick in die Natur.
Das Obergeschoss ist in Flur, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad, Balkon und Ankleide sowie einem großzügigen Arbeitszimmerreich gegliedert. Mit einer Aufteilung könnten hier auch 2 Kinderzimmer entstehen.
Die technische Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Die ..........................
Hier lässt es sich leben. Naturverbunden in einem wohngesundem Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
