Essen
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Exklusives Bruchsteinhaus oberhalb des Deilbachtals mit ca. 1,5 Hektar eigenem Land in Essen

1.150.000 €
Festpreis
28.06.2025
45257 Essen
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. im Jahre 1860 als Zweifamilienhaus errichtete Doppelhaushälfte aus Bruchstein. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit großzügiger, familienfreundlicher Aufteilung sowie zusätzliche Reserven im Dachgeschoss.
Zum Anwesen in repräsentativer Lage oberhalb des Deilbachs gehören insgesamt ca. 15 ha Grundbesitz, die sich wie folgt aufteilen:
- ca. 3.015 m² Vorder- und Hinterland
- ca. 9.327 m² landwirtschaftliche Fläche
- ca. 2.704 m² Wald
- ca. 136 m² Wege

Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück Garagen, Carports, eine eigene Werkstatt sowie Stallungen, inklusive Auslauf, die aktuell zwei Pferde beherbergen.
Die ca. 219 m² Wohnfläche der beiden Wohneinheiten des Haupthauses teilen sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Büro-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Wohnküche und einen angeschlossenen Ess- oder Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Kamin, ein weiteres Büro/-Kinderzimmer und ebenfalls ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Beide Wohneinheiten sind über den Hausflur zugänglich und in sich abgeschlossen, sodass auch einem Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach nichts im Wege steht.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben zahlreichen Lagerflächen noch über einen ausgebauten Raum sowie eine daneben befindliche Küche mit angeschlossenem Duschbad.
Das Haus wurde zwischen 1995 und 2015 laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Dach sowie die Dämmung des Daches und Fenster wurden ca. um 1995 erneuert.
Die Leitungssysteme, die Gaszentralheizung, die Badezimmer der Wohneinheiten sowie der gesamte Innenausbau mit Decken und Fußböden wurden zwischen ca. 2015 - 2016 modernisiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin! Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen virtuellen 360° Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche219,00 m²
    • Grundstücksfläche15.182,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1860
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert202 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.05.2025
    • Gültig bis13.05.2035

Ähnliche Anzeigen

  • Top modernisiertes Einfamilien-Bruchsteinhaus mit schönem Garten u. Carport - Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)10
    22.06.2025
    Partner-Anzeige

    In einer ruhigen Wohnlage von Stolberg präsentieren wir Ihnen dieses liebevoll gepflegte und äußerst charmante Bruchstein-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und viel Potenzial. Das Haus vereint...
    389.000 €
    Festpreis
    52222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
  • Großer Bauernhof, moderner Landhausstil, 4 Hektar Land, Stallungen - Rehfelde10
    28.06.2025
    Partner-Anzeige

    Einmalig schönes ländliches Anwesen für großzügiges naturverbundenes Wohnen in modernem Landhaus sowie für Pferde- und Tierhaltung.

    Das Wohnhaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Untergeschoss, hat...
    1.200.000 €
    Festpreis
    15345 Rehfelde
  • Ansprechendes Bruchsteinhaus in dem sehr beliebten Ortsteil Breinig, nur wenige Minuten von Aachen.... - Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)8
    21.06.2025
    Partner-Anzeige

    Baujahr ca. 1900 (unter Fassaden-Denkmalschutz)

    Modernisiert:
    2020 bis 2022 hochwertig / komplett mit örtlichen Handwerksbetrieben

    Auf der Straße gibt es viele Parkmöglichkeiten.

    Aufteilung /...
    325.000 €
    Festpreis
    52223 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
  • Rarität oberhalb des Bodensees mit vielen Möglichkeiten - Überlingen10
    24.06.2025
    Partner-Anzeige

    Herzlich willkommen!
    Charmantes Anwesen mit Stallungen, Scheunen, Nebengebäude, und ein altes Bauernhaus (evtl. Abriss), Pool und Wiesengrundstück direkt am Haus.
    Großzügig und sehr gepflegt, so...
    1.100.000 €
    Festpreis
    88662 Überlingen
  • Heimat für Herde und Herz - Elegantes Anwesen mit Stallungen auf circa 3 Hektar - Rhede10
    17.06.2025
    Partner-Anzeige

    Ein Refugium für Mensch und Tier: Mit diesem außergewöhnlichen Anwesen erfüllt sich Ihr Traum vom eigenen Pferdehof auf höchstem Niveau. Schon die imposante Auffahrt vermittelt ein Gefühl von...
    1.619.000 €
    Festpreis
    46414 Rhede

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort45257 Essen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.06.2025
  • Anzeigen­kennung858e26be
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick