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Exklusives Anwesen mit beeindruckendem Rheinpanorama – Gehobener Wohnkomfort mit Weitblick

985.000 €

Festpreis

13.11.2025

56182 Urbar (Landkreis Mayen-Koblenz)

Eleganz, Licht und Weitblick – dieses Anwesen vereint anspruchsvolle Architektur mit außergewöhnlicher Lagequalität.

Das im Jahr 2001 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Hanggrundstück mit Baumbestand und einem beeindruckenden Panoramablick über die Rheinschleife. Die Südwestausrichtung sorgt für lichte Räumlichkeiten und eindrucksvolle Sonnenuntergänge über dem Rhein.

Der großzügige Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 291 m² überzeugt durch ein offenes, repräsentatives Raumkonzept, das modernes Wohnen und ein hohes Maß an Privatsphäre perfekt vereint. Hochwertige Materialien, eine harmonische Architektur und ein gepflegtes Ambiente schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Repräsentationsort ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche291,00 m²
- Grundstücksfläche1.004,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert83 kWh/m²a