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Exklusiver Bungalow mit Top Ausstattung in Hambergen

740.000 €

Festpreis

01.05.2025

27729 Hambergen

Hochwertiges & exklusives Einfamilienhaus in Bungalowbauweise in ruhiger, ländlicher Lage von Hambergen.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Überdachter Eingangsbereich, Eingangsdiele, Gäste WC, HWR mit Zugang zur Garage, Wohnzimmer mit offener Küche und beeindruckender Deckengestaltung und Zugang zum 56 m² großem Wintergarten, an Küche angrenzende Speisezimmer, Flur, Büro, Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, Badezimmer mit Zugang vom Schlafzimmer sowie dem Flur, Kinderzimmer.

Dachgeschoss: Offenes Studiozimmer von ca. 30 m² mit Zugang zum Flachdach. Hier liesse sich mit überschaubarem Aufwand eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf Felder und Wiesen realisieren.

Garage: Integrierte, großzügige Garage mit über 50 m² Fläche für 2 PKW und darüber befindlichem Lagerboden.

Garten: Pflegeleicht angelegter Garten mit gemauerten Hochbeeten und Rasenflächen. Garten und Wintergarten sind durch einen WPC Design - Zaun nicht einsehbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche208,00 m²
- Grundstücksfläche1.013,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.09.2023
- Gültig bis24.09.2033