Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss schafft eine Wohnatmosphäre, die man sonst häufig eher aus einem Einfamilienhaus kennt.
Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Masterbad stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Besonderen Komfort bieten die zwei vollwertigen Bäder - eines davon mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, das andere mit Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank des Aufzugs, der Sie direkt bis ins Wohnzimmer bringt, genießen Sie einen barrierearmen Zugang. Der außenliegende Sonnenschutz (Rollladen) sorgt für ein angenehmes Raumklima und mehr Privatsphäre.
Kurze Wege, eine klare Raumaufteilung und zahlreiche praktische Details machen den Alltag hier spürbar angenehmer. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Parkettböden sowie die energieeffiziente Bauweise nach Effizienzhaus-55-Standard unterstreichen den modernen Anspruch dieser Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Bodenbeläge, Fliesen sowie ausgewählte Ausstattungsdetails in den Bädern können noch individuell bemustert werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz im Hof für 20.000 €. Er verfügt über eine Leerverrohrung zur Vorrüstung der E-Mobilität.
Das Neubauprojekt umfasst lediglich vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein ruhiges, privates Wohngefühl.
Ein Ort für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und langfristige Wohnperspektiven suchen - und gleichzeitig Wert darauf legen, ihrem zukünftigen Zuhause bereits während der Entstehung eine persönliche Handschrift zu verleihen.
*einige Bilder stammen von priori relations und Peter Usbeck
