Eingebettet in die idyllische Umgebung von Hennigsdorf (Kreis Oberhavel), nur 150 Meter vom Nieder Neuendorfer See entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa mit exklusiver Ausstattung und großzügigem Raumangebot. Das 2001 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 870 m² großen Grundstück und besticht durch seine hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die ruhige Wohnlage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer exzellenten Anbindung - nur 10 Minuten entfernt von Berlin-Spandau, sodass sowohl Erholung als auch urbaner Komfort perfekt miteinander harmonieren.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Spaziergänge entlang des Sees, Wassersportaktivitäten oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Zudem sorgen die hervorragenden Verkehrsanbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums.
Mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² auf zwei Etagen bietet diese exklusive Immobilie großzügigen Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer. Dank der großzügigen Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmale: Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme, während der hauseigene Poolbereich im Innenbereich und die exklusive Sauna höchsten Wohnkomfort garantieren. Eine Solaranlage trägt zur nachhaltigen Energiegewinnung bei. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während der großzügige Balkon und die weitläufige Terrasse entspannte Stunden im Freien ermöglichen.
Die Villa ist zudem voll unterkellert und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 411 m², die vielseitig genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum, Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient über Erdgas, wobei die Effizienzklasse D bis 2034 gültig ist.
Diese einzigartige Villa am Nieder Neuendorfer See vereint Luxus, Natur und eine perfekte Anbindung. Mit einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, einer großzügigen Wohnfläche und hochwertigen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein exklusives Wohnerlebnis.
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