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Exklusive Villa in Bestlage von Bad Herrenalb

1.225.000 €

Festpreis

14.04.2025

76332 Bad Herrenalb

Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Zuhause! Diese moderne Villa mit Energieeffizienzklasse A+ befindet sich in ruhiger und exklusiver Halbhöhenlage von Bad Herrenalb.

Die neuwertige Villa wurde im Jahr 2018 von der renommierten Firma Da Vinci auf einem ca. 1.224 m² großem, optimal geschnittenes Hanggrundstück errichtet.

Genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität auf drei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m². Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume trotz niedrigerer Energiekosten. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen wird Sie begeistern.

Das Anwesen bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einem hohen Qualitätsstandard in Architektur und Energieeffizienz und schafft so den perfekten Rahmen für ein komfortables und luxuriöses Leben.

Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiges Foyer. Hier befinden sich die Garderobe mit Einbauschränken, ein separates Duschbad mit WC, der Technikraum sowie der Kellerraum. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie ein geräumiges Arbeitszimmer, welches jederzeit als zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, luxuriösen Leicht-Küche. Ein zusätzliches Gästezimmer und ein weiteres Duschbad komplettieren diese Ebene. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum größtenteils ebenen Garten mit einer großzügigen Terrasse.

Ein absolutes Highlight sind die hohen Decken und die bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht und ein außergewöhnliches Raumgefühl erzeugen, das an den Charme eines Jugendstilhauses erinnert.

Im Dachgeschoss befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit eingebauter Sauna sowie ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Von hier aus genießen Sie vom Balkon einen traumhaften Ausblick. Über die helle Galerie erreichen Sie die gegenüberliegende Seite mit zwei großzügigen Kinderzimmern, die ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügen und einen sonnengeschützten, schönen Balkon zur Gartenseite nutzen können.

Ein ideales Traumhaus für Familien!

Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie, wie viel Lebenslust in Ihrem neuen Zuhause steckt.

+ + + Bei näherem Interesse fragen Sie bitte gerne im 1.Schritt nach unserem Exposé . Nach dem Exposé senden wir auf Wunsch gerne das Kurzvideo zu dem Traumhaus + + +