Zum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit: eine bereits projektierte Ferienanlage auf einem 2.391 m² großen Wassergrundstück mit direktem Seezugang am idyllischen Probst Jesarer See. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet großes Potenzial für eine attraktive Ferienvermietung und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist ein modernes Doppelhaus, das als kompletter Neubau bereits zum Großteil fertiggestellt wurde. Das Dach wurde bereits gedeckt und teilweise gedämmt, Fenster mit Außenrollläden sind eingesetzt, die Elektroinstallationen wurden begonnen, ebenso der Trockenbau. Die Raumaufteilung im Inneren ist weitgehend abgeschlossen. Geplant sind zwei großzügige Ferienwohnungen mit jeweils 100 m² Wohnfläche, die sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und modernem Waschtisch sowie zwei Flure und ein Schlafzimmer unterteilen. Eine Wohnung verfügt bereits über geflieste Küchenbereiche. Zudem ist für jede Einheit eine Terrasse mit traumhaftem Blick auf den See vorgesehen.
Zusätzlich zum Doppelhaus umfasst das Projekt die Umgestaltung eines ehemaligen Scheunengebäudes zu drei geräumigen Ferienwohnungen mit jeweils 165 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Hier soll jede Einheit über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC verfügen. Für jede Wohnung sind eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im 1. Obergeschoss eingeplant. Ein besonderes Highlight: Laut vorliegender Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, eine der drei Wohneinheiten als Dauerwohnsitz zu nutzen - eine ideale Lösung für Eigentümer, die selbst vor Ort wohnen und gleichzeitig eine rentable Vermietung betreiben möchten.
Die Beheizungsart kann individuell festgelegt werden - wahlweise mit einer klassischen Gasheizung oder einer modernen, effizienten Luftwärmepumpe. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das traumhafte Seegrundstück mit direktem Wasserzugang. Ihre zukünftigen Gäste können hier an der hauseigenen Badestelle entspannen, die unberührte Natur genießen und den See in vollen Zügen erleben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine exklusive Ferienanlage in einer der schönen Lagen der Region zu realisieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
