Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Penthousewohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Die stilvolle Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf höchstem Niveau.
Die im Jahr 2006 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen stufenlosen Zugang sowie eine hochwertige Bauausführung. Die zum Verkauf stehende Penthousewohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert und die gesamte Wohnung auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Große, zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 2016 sorgen für optimale Lichtverhältnisse und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Die Fenster werden regelmäßig im Rahmen eines Wartungsvertrages gepflegt und verfügen zusätzlich über hochwertige Fliegenschutzsysteme sowie elektrisch betriebene Rollläden, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen.
In der gesamten Wohnung sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Ein hochwertiger Echtholzparkettboden wurde im Rahmen der Kernsanierung verlegt und wird im Jahr 2026 aufgrund erhöhter Qualitätsansprüche nochmals vollständig erneuert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einem modernen Lebensmittelpunkt. Die exklusive Wohnküche wurde erst im Jahr 2025 eingebaut und verfügt über einen Neuwert von rund 24.000 €. Mit ihrer eleganten Kücheninsel fügt sie sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Funktionalität und Design.
Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 15 m². Zwei hochwertige Markisen aus dem Jahr 2025 ermöglichen bei Bedarf eine nahezu vollständige Beschattung und schaffen einen geschützten Außenbereich mit hohem Erholungswert. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende mit Freunden - diese Terrasse erweitert den Wohnraum auf ideale Weise ins Freie.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie das komfortable, klimatisierte Schlafzimmer sowie das moderne Masterbad. Dieses überzeugt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, hochwertigen Ausstattungsdetails und zeitloser Eleganz.
Ein praktischer Abstellraum, direkt an die Küche angrenzend, ergänzt das durchdachte Raumangebot. Hier finden Vorräte, ein zusätzlicher Kühlschrank sowie Waschmaschine und weitere Haushaltsutensilien bequem Platz.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar ist. Der Stellplatz wird separat zum Kaufpreis der Wohnung für 30.000 € angeboten.
Diese Penthousewohnung vereint hochwertige Ausstattung, moderne Technik und exklusiven Wohnkomfort in hervorragender Lage und bietet ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen.
