Diese zur Vermietung stehende, im Jahr 2024 errichtete Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Etagen und bietet eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohn-/Esszimmer, die hochwertig ausgestattete Einbauküche, das Gäste-WC mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche bieten viel Platz für gemütliches Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und den Blick in den Garten schweifen zu lassen.
Im Dachgeschoss liegen 3,5 Zimmer und das moderne Vollbad.
Die Wohn- und Schlafräume sind sämtlich mit Parkett ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken und erleichtert den Zugang zum Gebäude.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme und entspannte Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen Wohnsitz suchen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe.
Der uns vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarf von 16,8 kWh/(m²*a) aus, was einem Energiekennwert A+ entspricht.
Der Mieter hat sich bei den entsprechenden Versorgungsträgern direkt anzumelden. Kosten für Strom, Energie, Wasser und Abwasser sind in den monatlich angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.
