Exklusive Dachgeschosswohnung am Stadtweiher nahe dem "alten Bahnhof" in Beilngries

930,00 €

Nettokaltmiete

24.06.2025

92339 Beilngries

Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Stadtweiher in Bahnhofsnähe von Beilngries.

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum romantischen alten Bahnhof von Beilngries und überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht.

Der kombinierte Wohn- und Essbereich umfasst großzügige 32 m².

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken sowie Handtuchheizkörper. Im Gäste-WC befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das bodentiefe Fenster im Wohnraum mit Sitzbank sowie die Fenster in den Schlafräumen und Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und viel natürliches Licht.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein gepflasterter Außenstellplatz. Keller und Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar – ein Komfort, den Sie schnell zu schätzen wissen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete930,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete1.110,00 €
Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert43 kWh/m²a