23.03.2025
16548 Glienicke (Nordbahn)
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das zeitlose Eleganz mit modernem Komfort vereint - ein Ort, an dem Natur und Design perfekt harmonieren. Umgeben von grüner Natur, bietet diese exklusive Atelierwohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen. Sie erstreckt sich über ca. 127 m² und beeindruckt mit einem herrlichen, südlichen Panoramablick, der über die Baumwipfel von Hermsdorf bis zum Fernsehturm am Alexanderplatz reicht. Zwei Balkone, einer mit Süd- und der andere mit Westausrichtung, bieten weite Ausblicke und viel natürliches Licht zu jeder Tageszeit. Auch dank der optimalen Ausrichtung der bodentiefen Fenster, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstrecken, ist die Wohnung lichtdurchflutet. Zusätzliche Dachflächenfenster verstärken das offene, helle Wohnambiente. Sämtliche Fenster, sowie die Hebe-Schiebeelemente zu den Balkonen sind dreifach verglast und in Holz ausgeführt.
Ein Aufzug bietet barrierefreien Zugang zur Wohnung, die durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und edles, massives Vollholzparkett höchsten Wohnkomfort bietet. Die Decke zum Galeriegeschoss ist in Beton ausgeführt, während die Wände der Atelierwohnung aus Kalksandstein bestehen. Beides bietet besten Tritt- als auch Schallschutz innerhalb der Wohnung und den darunter liegenden Einheiten.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemeinsamem Leben und Kochen ein, der vorbereitete Kaminanschluss bietet die Möglichkeit einer gemütlichen Feuerstelle innerhalb der Wohnung. Da die Wohnung in Abstimmung mit dem Käufer fertiggestellt wird, gestalten Sie Ihre neue Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen - ein Zuhause, das Ihr persönliches Lebensgefühl widerspiegelt.
Sie sehen die Wohneinheit im aktuellen Zustand eines Rohbaus. Sollten Sie bereits Erfahrungen mit Rohbauten haben, erkennen Sie die massive und hochwertige Bauweise. Die Wände innerhalb der Wohnung sind massiv und sorgen damit für ein ruhiges und gediegenes Wohnambiente. Schallschutz und Wärmedämmung werden großgeschrieben. Auch der Dachstuhl ist sehr hochwertig und massiv ausgeführt. Überzeugen Sie sich selbst von der qualitativ hochwertigen Ausführung dieses Rohbaus als Basis für Ihre Traumwohnung.
