Objektbeschreibung
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Somit ist der Neubau auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,73 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Sie ist lichtdurchflutet und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet somit einen hohen Komfort. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B., Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung.
Ein weiteres Highlight des Neubaus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für das Auto bereit steht. Auch Fahrräder können hier sicher abgestellt werden.
Insgesamt bietet der Neubau in Paderborn-Dahl ein modernes und komfortables Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer optimalen Lage.
Projektbeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Paderborn-Dahl, Turmberg 1a. Die Wohngegend bietet eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass die alltäglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können. Das Stadtzentrum von Paderborn ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern eine schnelle Anbindung an weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote ermöglicht.
Freiflächen:
Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern als gemeinsamer Rückzugsort dient. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Familienfeiern genutzt werden kann.
Wohnungen:
Die 6 Wohneinheiten zeichnen sich durch clevere Grundrisse und sonnige Balkone mit Süd-Ausrichtung aus. Die Wohnflächen reichen von 49,55 m² bis 74,75 m² und bieten modernen Wohnkomfort für Singles, Paare und kleinere Familien.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Das Bauprojekt erfüllt die Anforderungen des KfW40-Standards und des Qualitätssiegels Nachhaltiger Wohnungsbau (QNG). Die PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine zusätzliche umweltfreundliche Energiequelle und rundet das energieeffiziente Konzept des Gebäudes ab.
Attraktivität für Käufer und Investoren:
Dieses Haus ist sowohl für Eigennutzer, die in einer ländlichen Gegend mit Nähe zur Großstadt wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger, die auf eine gute Rendite in einer sehr gut vermietbaren Lage setzen, hervorragend geeignet.
