Bezugsfertige Etagenwohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz in Top-Lage von Euskirchen
325.000€
Festpreis
21.03.2023
53879 Euskirchen
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Euskirchen...
Euskirchen ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland und zugleich als Kreisstadt seit 1827 Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises im Südwesten von Nordrhein-Westfalen. In wunderbarer zentraler Lage liegt diese charmante Wohnung der Euskirchener Südstadt. Der historische alte Markt sowie der Annaturmplatz mit seinem Wochenmarkt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Innenstadt, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus liegen ebenfalls in naher Umgebung. In nur 2 Gehminuten befindet sich eine großer Supermarkt mit Konditorei- und Bäckereicafe und eine regionale Sparkasse. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Ob Theater, Volkshochschule, Konzerte kulturell wird Ihnen einiges geboten und keine Wünsche bleiben in der Freizeit offen. Auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier sind gegeben. Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen). Die Städte Köln und Bonn sind ca. 30km entfernt.
Ausstattung: Diese exclusive altersgerechte Eigentumswohnung verfügt über..
- 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Fliesen
- 1 Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen
- Hochwertiger Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich
- weiße moderne Zimmertüren mit Edelstahldrücker
-weiß gestrichene Wandbelag
- Fenster dreifach isolierverglast
- jeder Raum verfügt über eine Netzwerkdose und einen TV-Anschluss
- Satellitenanlage vorhanden
- Balkon
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung, jeder Raum ist über Thermostate einzeln einstellbar
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- energiesparende Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- Solaranlage mit Warmwasserunterstützung
- Stellplatz vorhanden
- Außenanlage fertiggestellt
- Fahrradraum mit E-Ladesäulevorrichtung für Ihr E-Bike.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57% ( inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
