Das Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb einer gepflegten Eigentumsanlage (Baujahr 1994) in zentrumnaher, ruhiger Lage von Strehla. Die 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² befindet sich im 1. und 2. Dachge-schoss des 3 ½ -geschossigen, voll unterkellerten Hauses. Sie ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad (mit Wanne) und gro-ßer Diele in der unteren Ebene, sowie über eine Stahlwangenwendeltreppe er-reichbar, dem zweiten Kinderzimmer im Spitzdach. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller. Der Wohnung steht ein Kfz-Stellplatz (eingetragenes Sondernutzungsrecht) zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Erdgaszentralheizung. Die Bausubstanz des Gebäudes ist als gut erhalten einzuschätzen. Die Wohnung selbst besitzt einen normalen Ausstattungsgrad (Raufaser tapeziert, Laminat, Teppichbelag) und befin-det sich im guten, gepflegten Zustand.
Sie ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.240,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 358,00 € (inklusive umlegbare Kosten).
