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ETW 58 m²+ ausgebauter Spitzboden 40 m² + Garage + Keller

219.000 €

Festpreis

20.06.2025

91459 Markt Erlbach

Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und zusätzlich 40 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen attraktiven und gut verwalteten Wohnanlage mit 6 Parteien in Markt Erlbach.

Der ausgebaute Spitzboden ist durch eine Treppe in der Wohnung begehbar und eignet sich perfekt als Homeoffice mit Chillout-Bereich.

In der Wohnung hat man in den Räumen nicht mit Platz gespart. Eine offene Diele, ein gemütliches Schlafzimmer, ein schönes helles Wohnzimmer und eine Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Tisch und mind. 4 Stühlen für schönes Beisammensein mit Familie und Freunden ist hier gegeben.
Das große Badezimmer ist ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und eine große Einzelgarage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a

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