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Esslingen (Neckar)
0 km
/5

NEUBAU Penthouse-Wohnung inkl. Küche im Prestige Objekt QBUS

1.265,00 €
Nettokaltmiete
01.02.2023
73728 Esslingen (Neckar)
Objektbeschreibung: Bei diesem Projekt der LBBW Immobilien Gruppe entstehen auf ca. 1.200 m² diese Penthouse-Wohnungen über den Dächern von Esslingen direkt in der Innenstadt. Die 19 modernen und hochwertigen Penthouse-Mietwohnungen haben sich im wörtlichsten Sinne ihren Platz an der Sonne gesichert.

Mit Wohnflächen von 50 bis 80 m² und traumhaften Dachterrassen oder einem Dachgarten, begeistern die Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Hier findet urbanes Wohnen seine Definition und Bestimmung. Mit den bezaubernden Dachterrassen wird der Wohnraum ins Freie verlängert und garantiert einen schönen Platz, über den Dächern von Esslingen, für viele gemütliche Stunden in der Sonne.

Alle Wohnungen erhalten eine neue Einbauküche inklusive Geräte (Kühlschrank mit Gefrierfunktion, Spülmaschine, Backofen und Herd) die im Mietpreis bereits berücksichtigt ist.

Alle 19 Wohnungen im Objekt sind Barrierefrei und bieten durch die individuelle Aufteilung eine vielseitige Nutzung für z.B. Familien, Pärchen (egal ob Jung oder Alt), sowie auch alleinstehende Personen.
Lagebeschreibung: Das zum Immobilienprojekt QBUS gehörige Parkhaus in Richtung Weststadt wird im Rahmen eines Refurbishments aufgewertet und es werden diverse direkte Zugänge zum Neubau geschaffen. Die aktuelle Konzeption sieht vor, dass hier im Sinne der E-Mobilität und Nachhaltigkeit ein Fahrradparkhaus mit Werkstattbereich untergebracht wird. Komfort wird hier einfach groß geschrieben.

DER CHARME ESSLINGENS BESTEHT MITHIN AUS DEM GEGENSPIEL VON MITTELALTERLICHEN FACHWERKHÄUSERN UND INNOVATIVER ARCHITEKTUR.

Nicht umsonst gehört Esslingen zu den schönsten Städten Baden-Württembergs und ist mit seinen vielen historischen Gebäuden und der gut erhaltenen Esslinger Burg weit über die Grenzen hinaus berühmt und bekannt. Über 90.000 Einwohner sind stolz auf ihre Stadt und erfüllen diese immer wieder neu mit Leben. Neben den Gebäuden prägen die vielen Kanäle das Stadtbild von Esslingen und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Gebäude befindet sich direkt im Herzen von Esslingen. Zur Weihnachtszeit kann man sich auf Esslingens mittelalterlichem Weihnachtsmarkt um Jahrhunderte zurückversetzen lassen. Nach dem Feierabend wird hier mit einem heißen Meet oder einem Glühwein angestoßen. Die Daien (Schwäbische Flammkuchen) sind auch wärmstens zu empfehlen. Ist der Weihnachtsmarkt vorüber, findet immer mittwochs und samstags an selber Stelle der Wochenmarkt statt. Hier kann man sich mit frischen Lebensmitteln und köstlichen Spezialitäten für die Woche eindecken.

Im Gebäude befindet sich ein REWE Markt und in direkter Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Esslingen lässt keine Wünsche übrig. Die Erlebnis und Einkaufszentren DICK und ES mit ihren zahlreichen Freizeit Angeboten, Fittnesstudio, Kino, Bars und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten z.B. dm, H&M und Alnatura bilden eine vielseitige Umgebung um die freien Stunden in der Nachbarschaft zu verbringen.

Weitere Modegeschäfte, Sportgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Kino, Bars, Discotheken, uvm ...
Einfach alles, was eine Stadt üblicherweise zu bieten hat ist fußläufig zu erreichen.

Die S-Bahn in Richtung Stuttgart, Kirchheim, Göppingen, Nürtingen ist ca. 5 Min zu Fuß entfernt. Der Bus in Richtung Mettingen (Daimler), Ostfildern, Brühl, Weil, Zell, Oberesslingen usw... ist ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Mit dem Fahrrad können Sie am Neckar entlang 100e von Kilometern in beide Richtungen fahren um sich so, neben Ihrer Arbeit, etwas auszupowern. Die Weinberge erreichen Sie auch in wenigen Gehminuten um zu Joggen oder auch nur für einen Abendspaziergang mit Sicht über die Dächer von Esslingen und seiner wunderschönen Altstadt. Die Esslinger Burg auf der mehrmals im Jahr Veranstaltungen wie Konzerte oder das Freilichtkino stattfindet, erreichen sie in ca. 10-15 Gehminuten. In den Sommertagen lässt es sich im Innenhof der Burg auch super auf der Wiese entspannen.
Ausstattung: Dachterrasse
Fußbodenheizung
Einbauküche
Moderne Vinylböden in Holzoptik
Bodengleiche Dusche
Aufzug
Abstellraum in der Wohnung
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Glasfaser Internetanschluss

Das hier im Grundriss als Kinderzimmer dargestellte Zimmer kann natürlich individuell auch als Büro bzw. Gästezimmer genutzt werden.
Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.265,00 €
    • Nebenkosten204,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche68,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort73728 Esslingen (Neckar)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.02.2023
  • Anzeigen­kennung6b3e526b
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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