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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus 35 Jahre notarielle Mietzinssicherheit -... (73728 Esslingen)

35 Jahre notarielle Mietzinssicherheit - Immer sicher und bezahlbar wohnen

Preis: 1.387,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Muster Küche 
Muster Küche
Muster Badezimmer
Muster Schlafzimmer
Abbildung Musterhaus
Abbildung Musterhaus
Muster Grundriss EG
Muster Grundriss OG
   
Referenznummer
307
Zimmer
5
Baujahr
2019
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Online-ID
286T64E
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WohnKompetenzZentrum Ludwigsburg GenoWohnBau GmbH & Co. KG
Firma WohnKompetenzZentrum Ludwigsburg GenoWohnBau GmbH & Co. KG
Wöhlerstraße 21
71636 Ludwigsburg
Telefon: 07141/14 69-800
Telefax: 07141/14 69-899

Lage

Dieses projektierte Einfamilienhaus bauen wir auf einem der Grundstücke, für die wir eine Kaufoption besitzen, oder auf einem noch zu findenden Bauplatz. Unser Expertenteam verfügt über ein gutes Netzwerk, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Baugrundstück zu realisieren. Eventuell sind Sie ja schon Grundstücksbesitzer.

Ausstattung

Wir bauen nicht eine Hülle, der sich die Bewohner anpassen müssen, wir planen Häuser nach Ihren speziellen Lebensbedürfnissen. Eine kurze Bauzeit mit wenigen Partnerunternehmen steht bei uns im Fokus. Qualität und Exklusivität gehören zu den Merkmalen unserer Häuser. Deutsche Markenfabrikate bei der Ausstattung, hochwertige Sanitärausstattungen, Auswahl aus mehreren hundert Fliesen - das alles ist bei uns kein Luxus, sondern Standard. Die komfortable Geschosshöhe von 2,75 Metern und die umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgen für hohe Wohnqualität.

Objekt

Mietobjekt im extravaganten Bauhausstil   
Ein Einfamilienhaus im extravaganten Bauhausstil zu mieten, das hätte durchaus Charme. Doch auf den ersten Blick scheint es ziemlich unrealistisch, das hierfür eine so geringe Miete aufgerufen wird. Dahinter steckt jedoch kein Trick, sondern ein besonderes Konzept. Optionskauf, so heißt der verbesserte Mietkauf.  Durch Wohnsparen erzielt unser Optionär eine Miete, die meist deutlich unter dem ortsüblichen Mietspiegel liegt - und zudem, notariell beurkundet, 25 Jahre lang nicht angehoben wird. In diesem Zeitraum genießt der Mieter bereits viele Vorzüge, die sonst nur Eigentümern zustehen, und kann ein Vermögen ansparen, das ihm den Kauf des Hauses ermöglicht. Die Option zum Kauf ist 35 Jahre lang gegeben, eine Verpflichtung besteht nicht. Unter diesen Gesichtspunkten können sich viele Menschen ein Zuhause leisten, von dem sie bisher nur geträumt haben. Sie auch!
Die Extravaganz der 175 qm Wohnfläche kommt beispielsweise durch den separaten Lounge-Bereich im Wohnzimmer und den großzügigen Wellnessbereich zum Ausdruck. Hinzu kommt die futuristische Versorgungsecke, die Lieferservice zulässt, während die Bewohner außer Haus sind. Ein großzügig geschnittener Wohn-Essbereich, zwei Kinder- und ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei große Bäder sowie ein separates Duschbad - es fehlt an keinerlei Luxus in diesem Haus. Der außergewöhnliche Materialmix der Fassade erweckt bereits von außen den Eindruck, dass hier Bewohner mit hohen Ansprüchen ihr Domizil gefunden haben. So individuell wie unser Architektenteam Ihre Wünsche ihn dieses projektierte Haus einplanen kann, passt sich auch unser Optionskauf, bei dem Sie zunächst zum Mieter werden, Ihren finanziellen Möglichkeiten an.

Sonstiges

Diese Vorzüge bringt unser Optionskauf: Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern bauen ein Vermögen auf. Und können dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. Mit unserem auf Wohnsparen basierenden Optionskauf werden Sie zunächst zum Mieter mit einem auf 35 Jahre festgeschriebenen Mietzins. Davon 25 Jahre ohne Mieterhöhung.
Das Optionskaufkonzept beinhaltet unter anderen folgenden Vorteil:
Mit niedrigem Eigenkapital in die eigenen vier WändeTeilbegleitende Finanzierung in Kooperation mit Banken möglich35 Jahre Zinssicherheit ab 1,88 %*Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich > 1,1 % der      Investitionssumme)Kaufoption ohne bindende VerpflichtungFlexibilität bei jeglicher VeränderungMietsenkung im RentenalterSchutz vor der neuen WohnimmobilienkreditrichtlinieKeine klassischen Kreditrisiken
    
    Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Zustand: projektiert
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Ort
73728 Esslingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot