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Esslingen (Neckar)
0 km
/5

Schön geschnittene, helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz auf Doppelparker, ansprechende Außenfassadensanierung 2018

215.000€
Festpreis
02.10.2022
73732 Esslingen (Neckar)
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 54,04 m² Wohnfläche (die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 56,08m²) liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1994.
Die Fassade und die Balkone wurden erst vor kurzem renoviert, sodass das Haus ein sehr ansprechendes Erscheinungsbild hat. Auch die Doppelparker in der Tiefgarage wurden vor ca. 3 Jahren saniert.
Die Wohnung ist hell und hervorragend aufgeteilt. Vor dem Wohn-Essbereich, an den die Küche grenzt, ist der schöne Balkon. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet und hat ausreichend Stellfläche. Die Toilette ist separat. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Im Untergeschoss befindet sich die Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradraum, der Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage. In dieser gehört 1 Stellplatz (Doppelparker) zur Wohnung.


Im Untergeschoss befindet sich die Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradraum, der Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage. In dieser gehört 1 Stellplatz (Doppelparker Parklift oben) zur Wohnung.
Ein Hausmeisterservice rundet diesen hohen Wohnkomfort ab.

Die Wohnung ist zum Preis von € 635,-- p.M. inkl. Doppelparker zzgl. NK vermietet.

Der Preis der Wohnung liegt bei € 215.000,-- zzgl.
Doppelparker in der Tiefgarage € 15.000,-- Gesamtpreis: € 230.000,--
Diese Wohnung ist auch eine interessante Kapitalanlage.
Ausstattung: - große Fensterflächen im Wohn- Essbereich und Schlafzimmer.
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken hell gefliest
- separate Toilette
- einheitlicher Parkettboden im Eingangsbereich, Wohn-/ Essbereich und
Schlafzimmer
- Balkon, teilweise mit Blick ins Grüne
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradraum
- Kellerraum
- 1 Doppelparker Nr. 47 Parklift oben
Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert.
Alle Tiefgaragenplätze haben eine Grundinstallation für E-Mobilität und sind für der Anschluss einer Wallbox bzw. einer Steckdose vorbereitet. Nähere Informationen hierfür bekommen Sie bei Kaufinteresse von der Hausverwaltung..

Das ganze Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Fassade und die Balkone sowie die Doppelparker in der Tiefgarage wurden 2018 saniert.
Das monatliche Hausgeld dieser Wohnung beträgt ca. € 221, --.


Lage: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Randlage von Esslingen-Wäldenbronn, nahe Wiesen und Feldern. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an Esslingen. In Wäldenbronn finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Besichtigungstermine Sonstiges: Besichtigungen sind kurzfristig, nach Vereinbarung möglich.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernimmt Ambiente Immobilien keine Haftung.
Als Interessent dieses Objekts sind Sie damit einverstanden, dass wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen. Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen mit Angabe von Namen UND Adresse bearbeitet werden.


Provision: Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,04 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort73732 Esslingen (Neckar)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung35ffb1b5
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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