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Essen
0 km
/5

2 Zimmer +Küche+Bad mit WC+Diele+Abstellkammer +++ SCHÖNE WHG IN MODERNEM HAUS - Inventarübernahme ist Voraussetzung

499,00 €
Nettokaltmiete
26.01.2023
45327 Essen
Objektbeschreibung: - verkehrsberuhigter Bereich -

Die Wohnung liegt in einem modernen, gepflegten Haus aus den 70ern.

Sie ist vollständig renoviert und ordentlich sauber.

Die Loggia liegt nach hinten hinaus auf der Südseite.

Alle Fenster und Türen sind wärme- und schallisoliert, und zudem ausgeprägt einbruchgeschützt. Zusätzlicher Schutz durch abschließbare Griffe ist vorhanden.

Alle Fenster und die Balkontür sind mit elektronisch steuerbaren Rolladen ausgestattet.
Ein kurzer Knopfdruck reicht. Jede Rollade ist einzeln bedienbar.

Selbst die Hausflurreinigung wird vom Haus aus erledigt und die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist eine echte Wohlfühlwohnung zum Entspannen und um neue Kraft zu tanken.

Sie können hier sowohl ISDN als auch DSL anmelden, Verkabelung ist in mehreren Räumen vorhanden.

--- provisionsfreie Vermietung ---


Lagebeschreibung: Verkehrsberuhigt und doch recht zentral liegt die Wohnung im Hinterbereich der Stauderstrasse, die direkt zur Altenessenerstrasse und von dort zur Stadtmitte oder in die andere Richtung nach Gelsenkirchen, Bottrop und Gladbeck führt. Essen-Kray, Gelsenkirchen-Schalke, Kulturgut Zeche Zollverein usw. sind sehr schnell zu erreichen.
Alle genannten Richtungen sind mit dem Auto in ca. 10-20 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Öffentlicher Nahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ebenso ist ein Discounter, ein Getränkeladen pp für den täglichen Lebensmittelbedarf fußläufig erreichbar.

--- provisionsfrei ---


Übernahme der Einrichtung: Die vollständige Einrichtung müssen Sie für 5.000,- € übernehmen.
Das ist Voraussetzung.

--- provisionsfreie Vermietung ---


Nichtraucher:: In der Wohnung ist Rauchen nicht erwünscht.

Sofern Sie Raucher sind, erwarten wir lediglich verantwortungsbewußtes Handeln, d.h. zum Rauchen bitte nach draußen oder auf die Loggia gehen.

Was zeigen die Bilder?: Aktuell ist die Wohnung sehr modern eingerichtet. Als Hingucker ist auch ein antiker Schrank und eine antike Stil-Kommode vorhanden.




Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete499,00 €
    • Nebenkosten170,00
    • Heizkostenbetrag100,00
    • Warmmiete769,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort45327 Essen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2023
  • Anzeigen­kennung6f0e8582
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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