Sommer - Immobilien kaufen in Essen Sommer

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Sole-Wärmepumpe mit Gasbegleitheizung (Fußbodenheizung), unterstützt durch eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Kühlfunktion für den Sommer. Eine hochmoderne Alarmanlage sorgt für Sicherheit und sorgt für zusätzliche Ruhe. In einen separaten Gebäudeteil dieses exklusiven Wohn-Ensembles befindet sich der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (+ 40.000€), ein Kellerraum, ein Waschraum und die Heizungsanlage.

Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer verspricht behagliche Abende in den kühleren Monaten und verleiht dem Raum eine besondere Gemütlichkeit. Das gepflegte Grundstück bietet im Sommer einen herrlichen Rückzugsort. Komplett eingefriedet und blickgeschützt, lädt es zum Entspannen und Genießen ein. Derzeit ist das Grundstück offen gestaltet, kann jedoch problemlos so aufgeteilt werden, dass jede Wohneinheit eine eigene, private Terrasse erhält.

Ein perfekt geplantes Haus in bester Lage von Essen-Kray. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Ruhig gelegen und dennoch mit perfekter Anbindung in die Innenstadt und zur A40 liegt dieses geräumig...

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Sole-Wärmepumpe mit Gasbegleitheizung, unterstützt durch eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Kühlfunktion für den Sommer. Eine hochmoderne Alarmanlage mit Außenhautsicherung sorgt für Sicherheit und Wohlbefinden. Die Lage im Brucker Holter Viertel ist besonders attraktiv: ruhig und grün, aber gleichzeitig hervorragend angebunden an städtische Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang in den Garten. Die moderne Haustechnik bietet sowohl im Sommer als auch im Winter hohen Komfort: Die Wärmepumpe reguliert die Raumtemperatur energieeffizient, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 280-Liter-Speicher. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergiebedarf von 111,4?

Die geschützte Terrasse ist groß für Terrassenmöbel und beispielsweise einen Grill, um mit Freunden und Familie eine schöne Zeit zu verbringen. Hier können Sie im Sommer frühstücken oder den Feierabend ausklingen lassen. Der Garten ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über ein Gartenhaus und elektrische Anschlüsse. Der Garten ist liebevoll angelegt, mit Hochbeeten, gepflegter Rasenfläche und einem Wasserspiel (wird nicht mitveräußert).

Durch die von uns verbaute Erdwärmeheizung der Firma Vaillant genießen Sie im Winter wohlige Wärme und im Sommer eine kühle Frische dank Natural Cooling.

ein gemeinsamer Rückzugsort mit Privatsphäre Das gepflegte, vollständig eingefriedete Grundstück bietet im Sommer eine kleine Oase der Ruhe. Es ist aktuell offen gestaltet, kann jedoch problemlos so aufgeteilt werden, dass jede Wohneinheit über eine eigene Terrasse verfügt. Weitere Highlights - Voll unterkellert mit separatem Zugang von außen - ideal als Stauraum oder für Hobbys - Zwei separate Hauseingänge ermöglichen unabhängige Nutzung - Zwei Garagen sowie ein kleiner, eingezäunter Garagenhof mit Platz für Pkw, Wohnmobil oder Anhänger Fazit: Ein attraktives Wohnungspaket für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick für Qualität und Substanz.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 Meter, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, welche mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 Meter, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, welche mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, die mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden.