0 km
/5

4-Zimmer-Wohnung mit knapp 100 m² , vermietet

135.000€
Festpreis
03.12.2022
45359 Essen
Lage: Ihre neue Kapitalanlage befindet sich am öslichen Rand von Frintrop direkt am Übergang nach Borbeck in einer ruhigeren Seitenstraße. Von hier erreichen Sie schnell das CentrO in Oberhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen (Ärzte, Schulen, Sportflächen, Einkaufsmöglichkeiten).
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über knapp 100 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: - drei große Zimmer - ein Durchgangszimmer, das sich sehr gut als Arbeitszimmer nutzen lässt - zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne) - Küche - Diele
Objekt: Die Wohnung ist aus der Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen entstanden und verfügt nunmehr über rd. 98 m² Wohnfläche im 2. OG. Sie ist dereit an eine Familie vermietet. Die Miete wird vom Amt übernommen. Das bedeutet, dass die Mietzahlungen regelmäßig und sicher erfolgen und für Sie somit gut kalkulierbar sind. Der Mietvertrag besteht seit 2006, so dass über eIne Anhebung der Miete nachgedacht werden könnte. Alternativ bleibt natürlich jedem Käufer nach einer Eigenbedarfskündigung .die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen. Mit Rücksicht auf die derzeitigen Bewohner wird von der Darstellung von Innenansichten Abstand genommen. Es sei aber angemerkt, dass sich in den Bädern einige Stockflecken in den "üblichen" Bereichen der Dusche/Wanne befinden.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,99 % inkl. MwSt.
250,- umlagefähig
45,- nicht umlagefähig
37,- Zuführung RL
Alles ca-Werte gem. Wi-Plan 2023

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1908

Ähnliche Anzeigen

  • Maisonettewohnung - Top gepflegt! - Chemnitz

    Maisonettewohnung - Top gepflegt!

    Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altendorf, angrenzend an den Kaßberg, in exponierter Lage. Ein kleiner Park ist um die Ecke. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlichen...
    69.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    09116 Chemnitz
    Eigentumswohnungen
  • ** Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage  ** - Altenburg

    ** Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage **

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

    Lage: Altenburg zeichnet sich durch seinen außergewöhnlichen Bestand an...
    109.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    04600 Altenburg
    Eigentumswohnungen
  • DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE! 3 LANGFRISTIG VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU KAUFEN - Krefeld

    DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE! 3 LANGFRISTIG VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU KAUFEN

    Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße in Krefeld. Die verkehrliche Erschließung ist in jeder Hinsicht optimal. Der ÖPNV mit Bus und Bahn verbindet den Standort mit...
    329.960€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    47805 Krefeld
    Eigentumswohnungen
  • DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE! 3 LANGFRISTIG VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU KAUFEN - Krefeld

    DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE! 3 LANGFRISTIG VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU KAUFEN

    Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße in Krefeld. Die verkehrliche Erschließung ist in jeder Hinsicht optimal. Der ÖPNV mit Bus und Bahn verbindet den Standort mit...
    329.960€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    47805 Krefeld
    Eigentumswohnungen
  • 1-Zimmer-ETW mit Terrasse, vermietet - Stuttgart

    1-Zimmer-ETW mit Terrasse, vermietet

    Lage: S-Heumaden liegt als eine der südöstlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB und der Flughafen Stuttgart als auch die...
    198.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    70619 Stuttgart
    Eigentumswohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort45359 Essen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung3128cb03
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!