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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Lokal im Stadtzentr... (37269 Eschwege)

Mehrfamilienhaus mit Lokal im Stadtzentrum Eschwege

Preis: 195.000,00 €

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Haus
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Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
15037231
Zimmer
9
Baujahr
1850
Wohnfläche
ca. 208,98 m²
Online-ID
28DJG4C
Grundstücksfl.
ca. 126,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Eschwege
Herr Washa Beroschwili
Marktplatz 13
37269 Eschwege
Telefon: 01738700458
Telefax: +49 5651 - 33 61 79 11

Lage

Über 1000 Jahre alt und doch jung geblieben - das ist Eschwege, die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemännern und -frauen.
In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen; auch das Zinnfigurenkabinett und das Stadtmuseum bieten hierzu Gelegenheit. Der Sophiengarten mit Heil- und Küchenkräutern, Symbolpflanzen und lauschigen Plätzen ist eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Altstadt. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest? Einheimische und Gäste feiern gemeinsam an fünf tollen Tagen im Juni alljährlich das Fest der Freude. Der Dietemann, die Symbolfigur der Eschweger, steigt von seinem Turm des Landgrafenschlosses und führt den Festzug an Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand, uvm. lassen Ihren Besuch in Eschwege zum Erlebnis werden. Eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

Ausstattung

Das im 19. Jahrhundert erbaute Fachwerkhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert. Die Wohn- und Geschäftsflächen verteilen sich auf 4 Etagen. Das Haus ist voll unterkellert.
Etagenhöhe:
EG und 1. OG - 3,05 m,
2. OG - 2,95, 3.OG - 2,80 m und
Keller 2,40 m.
Die Gasthermen in den Wohneinheiten wurden ca.2006 erneuert.
Die Kunstofffenster sind im Jahr 2000 erneuert worden. Sie sind isolierverglast und mit Schallschutz versehen.

Objekt

Dieses MFH im Stadtzentrum Eschwege verfügt über 3 Wohneinheiten mit je ca.70 m² Wohnfläche
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit
ca. 60 m²Ladenfläche und ca.11 m² Nutzfläche.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.480,00 € Nettokaltmiete. Es ist voll vermietet.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 104.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Stichworte

Nutzfläche: 138,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
37269 Eschwege
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot