30.05.2024
76831 Eschbach (Landkreis Südliche Weinstraße)
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Traumhafte 100 m² Eigentumswohnung mit Panoramablick auf Weinberge und Rheinebene in Eschbach
ETW | 3-ZKB-Gäste-WC | 1. OG | ca. 100m² Wohnfläche | Südbalkon | Panoramablick | 2 Stellplätze | Kellerraum | vermietet
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit einem ca. 862m² großem Grundstück.
Der Südbalkon mit herrlicher Weitsicht lädt zum Verweilen ein.
Ein hochwertiger Laminatboden verleiht dem Schlafzimmer und dem Büro durch seine elegante Optik mit seiner natürlichen Holzmaserung eine warme und gemütliche Atmosphäre. In allen anderen Räumen der Wohnung sorgt ein schöner pflegeleichter, hygienischer Fliesenboden für ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild.
Das Sechsparteienhaus mit atemberaubender Aussicht wurde im BAUJAHR 1995 erbaut.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die weiteren geräumigen Räume im UG (Hauswirtschaftsraum, Trockenraum und Fahrradraum) können von allen Eigentümern genutzt werden.
Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden.
Die BEHEIZUNG mit WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Tankraum im UG befinden sich sechs Tanks mit je tausend Litern Heizöl.
Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler sowie Kalt- und Warmwasserzähler je Wohneinheit.
Weitere Informationen zum HAUSGELD und zur RÜCKLAGE teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Immobilie.
Energieausweis, die letzten drei Versammlungsprotokolle, Rücklagenstand, Wirtschaftsplan, Abrechnung der Wohnung und die Teilungserklärung wurden bereits angefordert und können nach Erhalt auf Anfrage zugesendet werden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 750€/Monat zuzüglich 150€ Nebenkosten.
Diese 100 m² große charmante Eigentumswohnung im idyllischen Eschbach inmitten der malerischen Vorderpfalz bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick von Ihrem eigenen Balkon aus. Die Wohnung verfügt über helle und moderne Räume, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Genießen Sie den Blick auf Weinberge und die gesamte Rheinebene.
Die Eigentumswohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Martin Schleicher - StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für die Pfalz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 4 Etagen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
