Auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage werden Sie hier fündig. Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang liegt in einer gepflegten, grünen Wohnanlage und eignet sich ideal für Anleger.
Die Wohnung verfügt über Flur, Bad mit Dusche sowie ein Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil.
Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Souterrainzimmer, das vielseitig nutzbar ist (z. B. als Hobby- oder Arbeitsbereich).
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum.
Das Wichtigste im Überblick:
- Hausgeld monatlich: 225 EUR
- Rücklage monatlich: 50,27 EUR
- Jahresnettokaltmiete IST: 4.700,00 EUR (inkl. Stellplatz)
- Faktor IST: 21,11
- Rendite IST: 4,74 %
- m²-Kaufpreis: ca. 1.422 EUR
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.
