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Erstbezug nach Sanierung!!!

1.220,00 €

Nettokaltmiete

01.07.2025

56170 Bendorf (Rheinland-Pfalz)

Diese im Jahr 2024 kernsanierte Wohnung im Dachgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² optimalen Raum für Paare oder die kleine Familie. Insgesamt stehen Ihnen ein weitläufiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur Verfügung, das direkt an die Küche mit Vorratsraum angrenzt. Beide Zimmer haben einen Ausgang zum Balkon.

Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Das Badezimmer mit großzügiger Dusche wurde neu installiert. Praktischerweise verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kelllerraum.

Da die Wohnung eine eigene Gasetagenheizung aus 2024 beinhaltet, sind neben den Strom- auch die Gaskosten nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig angemeldet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.220,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.420,00 €
Merkmale
- Wohnfläche106,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2018
- Gültig bis25.02.2028

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