Erstbezug nach Renovierung - 1-Zimmerwohnung in Neuburg zu vermieten - Immobilien Baumeister seit 1971 in Neuburg und Umgebung

540,00 €

Nettokaltmiete

15.07.2025

86633 Neuburg (Donau)

In 86633 Neuburg ist diese renovierte 1-Zimmerwohnung im 2 OG. zu vermieten.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Renovierung. Im Mietpreis mit enthalten ist die Nutzung einer neuen Einbauküche.

Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m² und ist wie folgt
aufgeteilt:

- 1 Wohnzimmer mit Schlafnische
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 Flur/Eingangsbereich

Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherabteil.

Die Miete beträgt kalt 540,00 Euro inklusive Küchennutzung + 170,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung, somit gesamt 710,00 Euro je Monat.
Als Kaution ist ein Betrag in Höhe von 1.620,00 Euro zu hinterlegen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 162,10 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: von 26.10.2017 bis 25.20.2027
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete540,00 €
- Nebenkosten170,00
- Warmmiete710,00 €
Merkmale
- Wohnfläche30,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert162 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.10.2017
- Gültig bis25.10.2027