Diese moderne, eingeschossige Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67,38 m² zzgl. der Nutzfläche des Abstellraums bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss funktional ausgestattet ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und die Diele rundet das stimmige Wohnkonzept ab.
Über eine Einschubtreppe mit Lukenschutzgeländer ist der Spitzboden bequem erreichbar.
Moderne Abluft-Wärmepumpentechnik und eine angenehme Fußbodenheizung garantieren effizientes und komfortables Wohnen.
Energieausweis:
Bedarfsausweis: 28,6 kWh/(m².a), Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2023, Baujahr Wärmeerzeuger 2023, Effizienzklasse A+
Der Außenbereich verfügt über eine eigene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt; im Innenbereich stehen noch Restarbeiten aus.
Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Auch ist der Erwerb des Wohnhauses als Gesamtpaket möglich, perfekt für Investoren, die ein stressfreies Portfolio aufbauen möchten.
Haben wir Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an.
