Garching (München)
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Erstbezug | Hochwertiger DG-Ausbau in ruhiger Lage von Garching

595.000 €
Festpreis
09.07.2025
85748 Garching (München)
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses welches 1974 in Massivbauweise erstellt wurde.
Das Dachgeschoss wurde in 2023 komplett neu und hochwertig ausgebaut, befindet sich technisch also auf neuestem Stand.
Überzeugend ist der großzügige Zuschnitt der Wohnung und eine äußerst gelungene Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und durch zwei Dachflächenfenster ausreichend Licht um beispielsweise ein kleines Homeoffice einzurichten. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und hat zudem einen Waschmaschinenanschluss. Im knapp 17 m² großen Schlafzimmer haben Sie genug Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Das Highlight der Wohnung ist der ca. 32 m² große, offen gehaltene Wohn- und Essbereich. Ein offener Kamin und eine bereits vorhandene Einbauküche, lassen keine Wünsche offen. Auf dem neuen Balkon lässt es sich in der Sonne entspannen.
Durch großzügige Fensterflächen in der ganzen Wohnung sind die Räume lichtdurchflutet.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,52 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr1974
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert144 kWh/m²a
    • Gültig bis06.10.2030

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    85748 Garching (München)

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Info zur Anzeige

  • Ort85748 Garching (München)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.07.2025
  • Anzeigen­kennung8cb47a56
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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