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ERSTBEZUG! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Varel-Obenstrohe zu vermieten

980,00 €
Nettokaltmiete
02.08.2025
26316 Varel
In attraktiver und zentraler Wohnlage von Varel-Obenstrohe bieten wir Ihnen diese modern geschnittene und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug erreichen Sie bequem den Wohnungseingang, der sich rechtsseitig im Flur des Hauses befindet. Die Wohnfläche von ca. 88,88 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei mögliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zum Süd-West-Balkon bieten ideale Bedingungen für komfortables Wohnen.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Der Hauswirtschaftsraum mit ca. 6 m² Fläche und einem Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum für den Alltag.

Die moderne Bauweise und durchdachte Raumgestaltung machen die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren. Die Kombination aus Personenaufzug und ebenerdiger Erschließung ermöglicht ein komfortables und altersgerechtes Wohnen.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellraum stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.







Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete980,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.180,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche88,88 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert7 kWh/m²a
    • Gültig bis16.04.2035

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    26316 Varel

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Info zur Anzeige

  • Ort26316 Varel
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.08.2025
  • Anzeigen­kennung4e12837c
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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