Erstbezug großzügige 3-Zimmerwohnung in Darmstadt-Eberstadt

1.300,00 €

Nettokaltmiete

02.06.2025

64297 Darmstadt

Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Westbalkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines 5-Parteien Wohnhauses in Darmstadt-Eberstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gerade fertiggestellten Neubau mit Energieeffiziente Bauweise. Durch die direkte Verbindung zu A5, A67 und dem kleinen Bahnhof mit Verbindung über Darmstadt nach Frankfurt und Heidelberg sowie Straßenbahn, hat Eberstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Durch den Flur gelingt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und eine wunderbare Atmosphäre zum Kochen. Die Wohnung besitzt zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.300,00 €
- Nebenkosten150,00
- HeizkostenIn den Nebenkosten enthalten
- Kaution2 NKM
- Zahlweise KautionVor Einzug
Merkmale
- Verfügbar ab01.07.2025
- WohnungstypEtagenwohnung
- Wohnfläche77,46 m²
- Grundstücksfläche797,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
- Internet AnschlussartDSL
Bausubstanz & Heizung
- Baujahr2025
- ObjektzustandNeubau
- AusführungNormal
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerErneuerbare Energie
Energieausweis
- StatusLiegt vor
- EnergieausweisartBedarfsausweis
- Nach Verordnung / GesetzGEG 2020
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.09.2024
- Gültig bis09.09.2034

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